Vendidos en España 180 hoteles en 2023 y la mitad de la inversión es de fondos soberanos

En 2023 se transaccionaron en España más de 180 activos hoteleros con más de 20.000 habitaciones, siendo los establecimientos de 4 y 5 estrellas los predilectos de los inversores. Entre los compradores destacan los fondos soberanos que han ostentado la mitad de las inversiones, según datos de CBRE.

Así, el perfil inversor predominante estuvo encabezado por los inversores institucionales, con más de un 70% del volumen total, entre los que han destacado los fondos soberanos, con más de la mitad del total invertido en 2023, indica la consultora.

El inversor privado representó un 13% y las cadenas hoteleras acometieron el 11% de la inversión total. En cuanto al origen del capital, los compradores internacionales dominaron el mercado representando el 75% del total (destacando Arabia Saudí, Emiratos Árabes Unidos y Singapur que concentraron casi el 60% del volumen total).

En el cuarto trimestre de 2023, el sector hotelero ha consolidado su posición como foco de inversión, siendo el que más capital ha conseguido atraer en el conjunto del año (más del 35% del total), contabilizando un volumen de 4.100 millones de euros. El año ha estado marcado por grandes transacciones de portfolios, con un total de 11 carteras hoteleras que han concentrado el 64% de la inversión (más de 2.600 millones de euros).