Con más capital, especialmente institucional y extranjero
La banca anticipa más transacciones al «evolucionar España al modelo anglosajón»
26 de abril de 2024
El desarrollo de España hacia un modelo anglosajón en el que se separa la propiedad de la gestión atrae al capital extranjero y es una de las razones por las que nuestro país se ha encumbrado en Europa como el de mayor volumen de transacciones hoteleras, indican desde Banca March.
«La evolución hacia el modelo anglosajón separándose propiedad de gestión, provoca la entrada de mucho capital, especialmente institucional y extranjero», explica Rafael Ferragut, director de la Unidad de Hoteles y Turismo de Banca March.
«El 75% de la inversión hotelera en España ha sido de capital extranjero. Si a ello le sumamos la estrategia de crecimiento de muchos grupos hoteleros españoles, anticipamos más transacciones», incide el ejecutivo.
En este sentido, augura que el volumen total vendrá muy determinado por las operaciones de cartera.
El año pasado España fue el segundo país del mundo con mayor volumen de transacciones hoteleras, sólo por detrás de Estados Unidos, y el Nº 1 en Europa por delante de Reino Unido, Francia o Alemania.
«España es un destino turístico líder a nivel mundial, con muchos atributos que la hacen muy atractivo desde el punto de vista inversor», destaca Ferragut.
La inversión hotelera en España se disparó en 2023 registrando una cifra histórica de 4.248 millones de euros, lo que sitúa a nuestros país a la cabeza de Europa y en una de las principales posiciones a nivel mundial.
Los inversores institucionales fueron responsables del 75% de estas inversiones con gran protagonismo de las operaciones de cartera y siendo Canarias y Madrid líderes en sus respectivos segmentos. Los precios medios por habitación se consolidan y se sitúan en casi 183.000 euros, según un informe de Colliers.
