Tres transacciones copan la mitad de las inversiones hoteleras en España en 2023

El sector hotelero se ha consolidado como el primer foco de inversión, superando los 4.000 millones de euros transaccionados en el conjunto del año 2023 (más del 35% del total) y siendo el único que crece con respecto a 2022 (+30%), según los último datos de CBRE.

Con todo, expertos consultados por ‘Desarrollo’ creen que se trata de datos «desvirtuados» por tres grandes transacciones institucionales que copan la mitad de estas inversiones. Estas son: la cartera adquirida por ADIA por la que desembolsó 600 millones de euros, los 200 millones que le costó a Olayan el hotel Mandarín de Barcelona y unos 1.200 millones que habría pagado GCI (fondo soberano de Singapur), por el 35% de HI Partners, confirman fuentes del mercado.

Solo entre estas tres suman 2.000 millones de euros de inversión hotelera en un ejercicio marcado en su conjunto por las grandes transacciones de portfolios, con un total de 11 carteras hoteleras que han concentrado el 64% de la inversión (más de 2.600 millones de euros). El 2023 ha estado marcado por el cierre de varias operaciones de cartera relevantes y se sitúa como el segundo año con mayor inversión hotelera de la serie histórica, tan solo por detrás de 2018, cuando se alcanzaron en torno a 5.000 millones, recoge CBRE en su informe.