El fondo mexicano capitaliza su inversión en España
RLH vende a Sancus los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless de Madrid
16 de noviembre de 2022
RLH Properties y Sancus Hotels, vehículo perteneciente al grupo Sancus Capital Partners, han formalizado un acuerdo para la compraventa de los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid, ambos propiedad hasta ahora de RLH.
Esta operación permite a Sancus incorporar a su portafolio de vehículos de inversión uno especializado en la industria hotelera con la adquisición de estos dos hoteles de referencia en España, informas las compañías.
Aunque no se ha desvelado el importe de la operación, RLH ha informado en un comunicado a los mercados de que se ha llevado a cabo a través de una reestructuración societaria que implica la adquisición por parte de Sancus del 51% de Nilaya Properties, propietaria del 100% de Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid.
El 49% restante es propiedad de Consorcio Dimova España que tiene como presidente a Valentín Díez Morodo, accionista de Aeroméxico, recoge Expansión.
Sancus, creado por Borja Escalada junto a otros inversores, completa así su portafolio de vehículos que incluye, entre otros, Sancus Renovables, Sancus Ventures, Ciudad Mayakoba y Balam Fund I.
Con la adquisición de sendos ‘trophy assets’, los primeros en España de Sancus Hotels, el fondo quiere demostrar su apuesta por el turismo del lujo en España, un mercado que ha crecido en los últimos años, especialmente en Madrid, tras la llegada de nuevos operadores de este segmento», destaca la compañía.
Escalada continuará como consejero de RLH Properties hasta, al menos, el año 2025 y como CEO de la misma hasta completar un plan de transición cuidadosamente planificado por el Consejo de Administración de RLH, que incluye la contratación de un nuevo CEO y que se espera termine en el segundo semestre del año 2023.
Después de intervenir en ambas propiedades, RLH ha capitalizado su inversión en España para confirmar su posición como referente en el sector hotelero de lujo y ultra lujo en México y el Caribe.
Su estrategia de cara al futuro seguirá centrada en la adquisición, gestión y desarrollo de activos AAA situados en ubicaciones únicas con altas barreras de entrada, en mercados con baja oferta en proporción a la demanda actual y proyectada, y en asociación con los mejores operadores hoteleros a nivel internacional.
En la actualidad, su portafolio incluye los siguientes activos ubicados en México: Rosewood Mayakoba, Fairmont Mayakoba, Banyan Tree Mayakoba, Andaz Mayakoba, Four Seasons Ciudad de México, One&Only Mandarina, El Camaleón campo de golf del PGA TOUR, Rosewood Residences Mayakoba, Fairmont Heritage Place Mayakoba y One&Only Mandarina Private Homes. Además, cuenta con dos proyectos en desarrollo, también en el mismo país, Rosewood Mandarina y Rosewood Residences Mandarina, cuya apertura está prevista para finales de 2024.
Desde hace seis años, la gestión de RLH la lidera el equipo de Sancus Capital, tras el nombramiento de Borja Escalada como CEO del grupo. Desde entonces, el fondo ha pasado de ser un vehículo con un solo hotel a la segunda empresa hotelera más grande de México por capitalización bursátil con presencia, hasta ahora, en España.
El grupo tiene como accionistas a la familia mexicana Chico Hernández, que invierte en inmobiliario, hoteles y resorts y que, a través de Rodina, forma parte del pool de inversores representados por Emin Capital que compró a finales de 2020 a Barceló el hotel Formentor de Mallorca.
Hoteles referentes del lujo
Sancus ha adquirido dos de los hoteles exclusivos por excelencia en Madrid. El Rosewood Villa Magna es un hotel del segmento del ultra lujo que acaba de terminar su renovación completa y que está gestionado por Rosewood Hotel Group desde 2021, en base a su modelo The Sense of Place®.
Situado en pleno Paseo de la Castellana en Madrid, junto a las tiendas y restaurantes más lujosos, dispone de 154 habitaciones y una oferta gastronómica donde destaca Amós, que cuenta con el chef Jesús Sánchez (3 estrellas Michelin), así como toda la oferta de restaurantes con terrazas y jardines, tanto para almuerzos informales como para importantes celebraciones, y un exclusivo spa.
Por su parte, el Bless Hotel Madrid, qué está gestionado por Palladium Hotel Group bajo su marca de lujo Bless Collection, está ubicado en el corazón del barrio de Salamanca e inaugurado en el año 2019.
Dispone de 111 habitaciones (27 de ellas suites) y una completa oferta gastronómica, con un restaurante, un club-bar, una azotea con piscina, terraza y vistas a la ciudad (cuya remodelación comenzará Sancus Hotels en las próximas semanas); así como un centro de bienestar.
