Se transaccionaron 17 hoteles en 2022
Madrid triplica a Barcelona: bate su récord con la compra de 17 hoteles
26 de enero de 2023
La capital española bate récords en la compra de hoteles. En 2022, las transacciones hoteleras en la comunidad se elevaron a 803 millones de euros, un 72% más que en 2021, según datos aportados por la consultora Colliers.
En este sentido, Madrid ha concentrado alrededor del 24% de la inversión hotelera del total del mercado español, más que triplicando la registrada en Barcelona, que se ha elevado a 225 millones de euros.
En total, se transaccionaron diecisiete hoteles y 2.547 habitaciones, frente a los diez activos hoteleros y 790 habitaciones de 2021. Además, se adquirieron otros dos inmuebles para su reconversión en establecimiento hotelero.
Los establecimientos de lujo han pasado a representar el 32% de la inversión, mientras que el 65% de la inversión acumulada en la capital se ha dirigido al segmento 4 estrellas.
De las 19 operaciones registradas este año, siete de ellas destacan por superar los 50 millones de euros. Operaciones tan destacadas como la adquisición por Sancus Capital de la participación del 51% de la mexicana RLH Properties en los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid, la compra del Hotel Hard Rock Madrid por parte de Arlaes o del Hotel Iberostar Las Letras Gran Vía por parte de Millenium, han contribuido a la consecución de estas cifras.
Los inversores internacionales se han posicionado como los claros protagonistas desde el lado comprador en Madrid, acumulando inversiones por valor de 554 millones de euros (70% del total invertido), y entre los que destacan Sancus Capital, Brookfield, Eurazeo & PSP Investments o RoundHill, entre otros.
