Madrid arrasa en proyectos hoteleros: 29 desarrollos frente a los 7 de Barcelona

Durante el año pasado, la oferta hotelera en Madrid evidenció un crecimiento moderado en número de plaza hoteleras respecto a 2023 hasta alcanzar las 91.504 distribuidas en 874 establecimientos en funcionamiento.

Además de la oferta existente, a diciembre de 2023 se registraban 29 establecimientos en proyecto en la capital. Unos datos que contrastan con los arrojados por Barcelona, según el Informe 5 Claves Madrid Vs Barcelona, elaborado por la división de Hoteles de Colliers.

Así, en la Ciudad Condal el incremento de la oferta ha sido algo más contenido que en años anteriores hasta lograr un total de 85.871 plazas hoteleras distribuidas en 678 establecimientos. En diciembre de 2023, la ciudad contaba con siete proyectos hoteleros en curso con un total 627 habitaciones, principalmente de 4 estrellas (62% del total de la oferta proyectada) y muchas reconversiones.

En Madrid llama la atención que el 35% de las habitaciones planificadas corresponden a hoteles de categorías 1 y 2 estrellas de marcas internacionales, como los proyectos de Accor o B&B en zonas colindantes a la M-30 para sus segmentos Economy.

A pesar del interés de las cadenas por posicionarse en Barcelona, las diferentes limitaciones y la escasez de producto, hacen que el ‘pipeline’ de la capital catalana sea mucho más reducido en comparación con el de Madrid.