EL lujo y algunas carteras como protagonistas
Las 12 transacciones más cuantiosas del primer semestre del año
20 de julio de 2024
Durante el primer semestre de 2024 la inversión hotelera ha alcanzado los 1.393 millones de euros y se mantiene en línea con los volúmenes registrados en el mismo periodo del año anterior, según el informe de Inversión Hotelera en España elaborado por el equipo de hoteles de Colliers.
Una docena de transacciones han protagonizado las operaciones del año con el segmento de lujo a la cabeza. Una de las más representativas ha sido la adquisición del Six Senses Ibiza (5 estrellas GL y 116 habitaciones) por parte del Gruppo Statuto, que ha batido todos los récords de precio en España al superar los 1,5 millones de euros por habitación, destaca el informe.
En Barcelona, por su parte, la Socimi Atom adquirió por 50 millones de euros (344. 000 euros por habitación) dos hoteles 5 estrellas GL en Barcelona: el Miramar y el Gran Hotel la Florida, que en total suman 145 habitaciones y será operados por Hyatt y Sunset Hospitality, respectivamente.
Continuando con el segmento de lujo, cabe destacar la adquisición, por parte de Moon GC&P, vehículo propiedad del Banco Santander, de una participación minoritaria del 38,2% sobre un portafolio de tres hoteles de 5 estrellas propiedad de la cadena Meliá en una operación valorada en 300 millones de euros.
En cuanto al segmento de 4 estrellas, destaca el debut en Madrid de la mallorquina Grupotel tras adquirir el Hotel Mayorazgo de 200 habitaciones; la venta, por parte de ASG, del Hotel Palacio de Solecio de Málaga, de 118 habitaciones, por 51 millones de euros (432.000 euros por habitación); el Eurostars Lucentum de Alicante, de 169 habitaciones, por 29,9 millones de euros; y la compra del Hilton Garden Inn de Sevilla, de 140 habitaciones, por parte de Extendam; o del Hotel AC Iberia, con 281 habitaciones, en Las Palmas de Gran Canaria, por parte de Lopesan.
En lo que respecta al segmento de tres estrellas, cabe recordar la compra, por parte de Meridia, del Hotel Presidente, de 3 estrellas y 270 habitaciones, por 70 millones de euros para su completo reposicionamiento.
