Meliá cuenta con 37 hoteles en propiedad
Escarrer: «La rotación de activos se materializará en los próximos meses»
3 de noviembre de 2022
Los pasos estratégicos de Meliá para los próximos meses contemplan la venta de más hoteles con su fórmula de rotación de activos, la cual espera que se materialice en los próximos meses, ha señalado Gabriel Escarrer, vicepresidente ejecutivo y consejero delegado de la cadena.
«Para continuar avanzando en la plena recuperación, nuestra hoja de ruta para los próximos años prevé seguir fortaleciendo nuestro balance a través de la mayor generación de caja, la eficiencia operativa, el alto crecimiento de nuestro portfolio hotelero bajo fórmulas de gestión y de franquicia, y la rotación (a materializar en los próximos meses) de algunos activos», ha avanzado el ejecutivo en el informe con los resultados del tercer trimestre de la compañía.
Cabe recordar que Escarrer ya avanzó a comienzos de año que tiene previsto desprenderse de una nueva cartera de hoteles, previsiblemente en el Caribe, tras la venta de seis establecimientos y su participación en otros dos a Bankinter por unos 204 M€ el año pasado (Meliá contempla desprenderse de una nueva cartera en un destino top).
Asimismo, hay un proceso abierto de venta de 17 hoteles de Equity Inmuebles gestionados por Meliá por el que sus dueños piden 700 millones de euros, como avanzó ‘Desarrollo’ (Los fundadores de Tryp ponen a la venta 17 hoteles por 700 M€ que dejaría Meliá).
Meliá cuenta con 37 hoteles en propiedad, de los que 16, con cerca de 6.500 habitaciones, están ubicados en América, principalmente en México y República Dominicana.
El grupo ultima una nueva valoración de sus activos para el cuarto trimestre, y continúa trabajando en la venta de activos ya presentada a la Junta General de Accionistas, que espera cerrar en los próximos meses.
Meliá firmó 26 nuevos hoteles, con 6.463 habitaciones hasta la fecha, todas bajo fórmulas de gestión y franquicia.
Entre estos destacan los 15 hoteles de la alianza con Vinpearl en Vietnam y que ya se encuentran plenamente operativos, así como la firma de tres nuevos hoteles en Albania, que vienen a sumarse a los cuatro hoteles ya firmados en este emergente destino del Mediterráneo, o los dos nuevos hoteles en México, en Rivera Nayarit (en la costa del Pacífico) y en Guadalajara.
En cuanto a las nuevas aperturas, durante los primeros nueve meses del año, Meliá abrió 27 hoteles, (todos en gestión o franquicia) en Vietnam, Brasil, España y Croacia, y mantiene una previsión de un mínimo de 30 aperturas para el año 2023, que representarán la adición de más de 6164 habitaciones.
Los ingresos de la compañía, excluyendo plusvalías, en el tercer trimestre del año (532M€) superaron en un 3% los del mismo periodo de 2019, y en un 82,9% los registrados en el mismo periodo del año anterior.
Si se toman en consideración los primeros nueve meses de 2022, los ingresos quedan un 8,1% por debajo de 2019, debido al impacto de Omicron en el cómputo anual.
Por su parte, los gastos de explotación se redujeron un 6,4% en el mismo periodo de 2019, gracias a una eficaz gestión del modelo organizativo y de los costes de materias primas, y a la contención de la subida de los costes energéticos a través de la negociación con proveedores y de la mayor eficiencia energética.
La compañía destaca que su posicionamiento en el segmento de lujo, junto con la creciente demanda de habitaciones superiores jugó también un importante papel en la mejora de márgenes conseguida por el Grupo respecto al tercer trimestre de 2019.
