Se frena la iniciativa hotelera en Baleares y Canarias pero sigue en Madrid y Andalucía

La iniciativa para impulsar nuevos hoteles en España viene concentrándose en los últimos tiempos en Madrid y en Andalucía, mientras en Baleares y Canarias se percibe un estancamiento tras una época previa de ‘boom’.

Banyan Tree, Bulgari, UMusic, Sheraton, Inbest, Ibervalles, Ilunion o Lopesan asociada a Stoneweg han sido los últimos ejemplos recientes de impulsar proyectos en la capital española, que registra una aumento sostenido de la demanda y de tarifas.

Además, inversores mexicanos compraron a Zurich un activo en Madrid para abrir un hotel de lujo, a la vez que Grupo Fagra adquiría en Madrid a Covivio el hotel Occidental Castellana Norte, unido a la operación de Grupotel sobre el hotel Mayorazgo.

Del lado de Andalucía, Four Seasons y Kimpton en Marbella, o Staybridge Suites en Málaga, así como Catalonia, Eurostars, Zenit, OD, Ona, Travelodge en destinos también como Cádíz o Sevilla, corroboran esta tendencia.

Pero en contraste a las comunidades gobernadas por Isabel Díaz Ayuso y por Juanma Moreno, Baleares y Canarias han registrado un freno en una tendencia que hasta final de 2021 supuso que por ejemplo las marcas hoteleras extranjeras dieran mayor salto de la historia de aperturas en España.

En el archipiélago mediterráneo, destacaron hasta entonces en Ibiza los proyectos de The Standard, Six Senses y OKU, mientras en Mallorca los principales fueron los de Four Seasons, Kimpton, Hilton, Ikos y un posible Mandarin o Rosewood en Punta Negra.

En el caso de las islas atlánticas, cabe remontarse a los proyectos de Tivoli de NH o Alila y Joie de Vivre de Hyatt como los últimos de renombre internacional en proyectar su estreno.

Así, la España peninsular persiste en atraer nuevas iniciativas hoteleras, mientras la falta de estímulos en los archipiélagos, con problemas de movilidad en el caso balear, y de renovación de producto en el canario, alejan a potenciales inversores.