Freno a transacciones, ESG, Conversiones e IA
IHIF: los 4 condicionantes para la inversión hotelera
26 de mayo de 2023
En la 25 edición del foro de inversión hotelera IHIF, que se celebró la pasada semana en Berlín, se desgranaron los cuatro condicionantes que están marcando la inversión hotelera actualmente
En primer lugar destaca el freno a las transacciones, debido a dos factores principalmente como son las elevadas pretensiones de precio de los vendedores ante la buena marcha de los ingresos, y al encarecimiento de la deuda ante la subida de los tipos de interés por la inflación.
En segundo lugar, la pujanza sobre los criterios ESG están llevando marcas y propietarios a tener que encontrar maneras de cerrar brechas para que la industria avance.
En tercer lugar, bastantes oficinas se convertirán en hoteles, o incluyen en sus instalaciones spa, gimnasio y alojamiento para atraer a los trabajadores, y dar así a estos inmuebles una vida diurna y nocturna.
Finalmente, la revolución de la inteligencia artificial está descubriendo nuevos usos que para el mercado de inversión hotelera podría suponer potenciales disrupciones en áreas como las valoraciones.
