Expertos identifican 3 tendencias que amplían las opciones de inversión hotelera

Expertos en inversión inmobiliaria han debatido en Madrid sobre las tendencias del mercado y han identificado tres aspectos que están aumentado el rango de las inversiones hoteleras y que son el relevo generacional, la reconversión de edificios en hoteles y el boom de los campings.

Estas han sido las conclusiones del evento organizado por MDI, la alianza académica del mundo hispanohablante especializada en el sector inmobiliario, liderada por la Universidad Politécnica de Madrid, y que durante una jornada puso sobre la mesa, entre otras cosas, las previsiones de este año que comienza en lo referente a inversión hotelera.

«A corto plazo, aunque la subida de tipos de interés dificulta el levantamiento de capital, todo gran inversor quiere ya contar con propiedades de uso hotelero», ha concluido el evento. «Las dificultades en el relevo generacional en establecimientos familiares ofrecen la oportunidad de entrada de capital institucional en activos existentes, mientras que la reconversión de oficinas prime en hotelero y “serviced apartments”, y el crecimiento en una nueva concepción del producto camping, aumentan además el rango de inversiones disponibles».

Asimismo, la normalización de los mercados estadounidense y asiáticos y la recuperación de la demanda MICE, «promete un volumen adicional en los segmentos turístico y corporativo para este ejercicio». Los expertos, entre los que se encontraban Marta de Azlor, de Meridia Capital, Jaime Gross, de Axa REIM, y Borja Nieto, de Navis Capital; concluyeron que a largo plazo las tendencias demográficas globales siguen poniendo a Europa como destino preferente, con una oferta preparada para absorber el crecimiento de la demanda.