La familia Santos saca a Bolsa su socimi con 12 hoteles por un valor de 630 M€

La familia Santos Tejedor ha decidido sacar a Bolsa su socimi hotelera, Nordeste Properties, que cuenta con una docena de establecimientos que están operativos y otro en construcción. El valor total ronda los  630 millones de euros, según ha adelantado este viernes Valencia Plaza.

Todos los edificios explotados cuentan con un contrato de arrendamiento de 20 años formalizado el pasado 1 de enero. Dicho acuerdo es prorrogable automáticamente por periodos de 3 años, salvo que se comunique lo contrato con al menos seis meses de antelación.

La renta que recibe la socimi es variable según cada propiedad, pero se sitúa en el 23% o el 25% de los ingresos mensuales del hotel, sin un mínimo garantizado.

La cartera de esta compañía está compuesta por el Gran Hotel Miramar Málaga, Hotel Las Arenas Valencia, Hotel Porta Fira Barcelona, Hotel Nixe Palace Palma Mallorca, Hotel Praga Madrid, Hotel Santemar Santander, Hotel Agumar Madrid, Hotel Val de Neu Baqueira, Hotel Saray Granada, Hotel Nelva Murcia, Hotel Maydrit Airport Madrid y Hotel Diagonal Plaza Zaragoza.

Tres de ellos ,son de 5 estrellas (Gran Lujo); uno es de 5 estrellas; uno es de 4 estrellas Superior, mientras que el resto es de 4 estrellas. En total son 2.811 habitaciones. El Gran Hotel Mirador y el Hotel Las Arenas están valorados cada uno en 115 millones.

La familia cuenta además  una propiedad en la plaza del Ayuntamiento de Valencia, en la que está previsto acometer un proceso de rehabilitación para su transformación en hotel.