Análisis 'Desarrollo'
Las mayores revoluciones turísticas serán en Madrid, Sevilla, Cádiz y Mallorca
6 de octubre de 2023
Las mayores transformaciones urbanas que van a experimentarse en España se ubicarán en Madrid y Sevilla, de igual modo que a nivel de destinos de playa en la isla de Mallorca y en la provincia de Cádiz, según puede compilar ‘Desarrollo‘.
El potencial de estos cuatro lugares se materializa con los hoteles de gran lujo que ampliarán su radio más allá de la zonas más céntricas, con un efecto tractor sobre todo el producto turístico.
Las expectativas de Madrid, Sevilla, Cádiz y Mallorca contrastan con la falta de planes en otros destinos de gran volumen como el litoral catalán con Salou y Lloret a la cabeza; como Benidorm, o como Canarias, tanto en Tenerife como en Gran Canaria.
En Madrid, la fiebre de aperturas hoteleras del último lustro se ha centrado principalmente en los alrededores de la Gran Vía y por la Puerta del Sol, pero desde la remodelación del Estadio Santiago Bernabéu hasta el estreno de museos o el impulso a nuevas zonas como la de Chamartín, explican el recorrido que aún se aventura al boom hotelero, pero extendido por toda la capital, con nuevas marcas ya confirmadas como Bulgari (Madrid: nuevas zonas y atractivos extenderán la fiebre de aperturas hoteleras).
La Galería de las Colecciones Reales, el futbolístico Legends, o el Museo de las Artes, Arquitectura, Diseño y Urbanismo (MAADU), además del Espacio Cultural Serrería Belga junto al Jardín Botánico, cuentan con el añadido de eventos como el Primavera Sound, el Mad Cool, el Reggaeton Beach Festival, el Coca-Cola Music Experience, o el Dcode Festival, a la vez que parece encaminado un Gran Premio de Fórmula 1 desde 2026.
En el caso de Sevilla, su planta hotelera viene acogiendo una transformación sin precedentes con el aluvión de marcas de lujo que acaban de estrenarse o que ultiman sonados desembarcos, como el de Mandarin con sus 200 habitaciones en el barrio de los Remedios, al oeste de la ciudad, y la posible llegada de Four Seasons o Ritz Carlton, al convento de San Agustín, en el este (Sevilla: transformación sin precedentes con las marcas extranjeras de más lujo).
Mallorca, por su parte, también coincide en esperar a ambas marcas en el Norte y Sur de la isla, con las aperturas del Four Seasons en Formentor, de igual modo que la de Mandarin en el Punta Negra de Calviá.
La provincia de Cádiz, de su lado, verá extendida su oferta de lujo con el estreno de Marriott en El Puerto de Santa María, que se unirá al extremo oriental de la provincia en Sotogrande con los futuros Fairmont y Oku (Salto hotelero sin precedentes en la provincia de Cádiz con nuevas marcas y proyectos).
En la ciudad se aguarda el proyecto de Barceló para estación de tren, aunque se lamenta la oportunidad perdida con el histórico edificio de Varcárcel para impulsar un establecimiento del máximo nivel frente a la caleta, puesto que se prevé darle un uso universitario al mejor inmueble de la conocida como la tacita de plata.
También en el litoral gaditano destacan en Sancti Petri un salto inédito en muchos años con los proyectos de la familia Luque y su cadena Fuerte para estrenar la marca Amare, y el de los dueños de Porcelanosa, la saga Soriano, así como en El Palmar sobresale el de la socimi Millenium para un eco-resort de lujo.
Marbella también espera proyectos de gran nivel como un Four Seasons o un Banyan Tree, pero en su caso no supondrán una extensión geográfica de la zona del lujo, sino una mayor concentración donde ya está establecido, a la vez que en Málaga tampoco ninguna gran marca proyecta algún establecimiento revolucionario de la mayor categoría.
En el resto de la Costa del Sol y en otros grandes destinos como Salou y Gran Canaria existen desde hace años tres proyectos para desarrollar grandes complejos hoteleros que serían claves para revitalizarlos como el de Estepona de Juan José Hidalgo (Globalia); el de BCN World y Hard Rock, y el de la normativa para el impulso turístico de Santa Águeda, aunque todos ellos sin grandes concreciones y alejados de una destacada subida de nivel del producto hotelero (Los proyectos de mega hoteles que pueden revitalizar Salou, Costa del Sol y Gran Canaria).
Barcelona emerge también con una mejora en sus expectativas en cuanto al aterrizaje de nuevas marcas hoteleras de lujo tras la salida de Ada Colau del alcaldía, aunque sin que todavía se conozcan grandes planes al respecto.
Así, las mayores revoluciones que el turismo traerá a grandes destinos españoles, debido a extender el perímetro del producto de lujo, se concentrarán de momento en Madrid, Sevilla, Mallorca y en la provincia de Cádiz.
