Especial 'Desarrollo'
América: lo más destacado de la inversión hotelera en 2021
4 de enero de 2022
La inversión hotelera en América durante 2021 estuvo protagonizada por Hyatt, Marriott, AMR Collection –Apple Leisure Group (ALG)–, Sunwing, Blackstone, Hilton, Selina, Sonder, Sandals, Posadas, Meliá, Riu, H10 o Wyndham.
Estos propietarios lideraron las principales operaciones en Estados Unidos, México, República Dominicana, Colombia, Argentina, Jamaica, Puerto Rico o Costa Rica, como compila a continuación ‘Desarrollo‘, que ha adelantado la mayoría de estas noticias.
–ESTADOS UNIDOS
La noticia hotelera del año fue que Hyatt compró Apple Leisure Group (ALG) por 2.700 millones de dólares. Además, Tony Capuano asumió el liderazgo en Marriott tras la muerte de Arne Sorenson. También destacó la alianza entre Marriott y Sunwing. Asimismo, Blackstone y Starwood Capital compraron Extended Stay America. Hilton Grand Vacations (HGV), de su lado, adquirió Diamond Resorts por 1.400 millones de dólares. Por su parte, Selina, Sonder, Oyo y Soho House saliern a bolsa. Accor, entre tanto, se alió con Ennismore y Faena. Y Wyndham, finalmente, lanzó la marca Alltra para su ofensiva por el all-inclusive.
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–MÉXICO
Cancún y Riviera Maya lideraron la apertura de nuevos hoteles en el Caribe, y se calcularon más de 200 en tres años. AMResorts, Hilton, Xcaret, Accor, Wyndham o Riu fueron algunas de las principales protagonistas. Las grandes marcas siguen su ofensiva con proyectos por todo el país, también en Los Cabos y en Nayarit, así como en Ciudad de México. Posadas, Vidanta o Palace afrontaron también diferentes proyectos.
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–REPÚBLICA DOMINICANA
El impulso al mayor plan del continente para crear nuevos destinos desde cero, en Miches y en Pedernales, protagonizaron la actualidad hotelera durante 2021 en República Dominicana. Además, los proyectos de Meliá, Posadas, Mariott o Margaritaville fueron también algunas de las noticias más destacadas, así como la situación de Be Live, o los movimientos en las grandes zonas como Punta Cana, Puerto Plata o Santo Domingo.
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–COLOMBIA
El gobierno colombiano ha reglamentado el beneficio de renta preferencial del 9% para los servicios prestados en nuevos hoteles, parques temáticos, parques de ecoturismo y agroturismo y muelles náuticos, con el fin de incentivar la inversión especialmente en el sector hotelero. Además, el proyecto del año fue el del desembarco en Sudamérica de ALG mediante su apertura en el mayor destino de playa del país, Cartagena de Indias. Decameron, GHL o Estelar apenas desplegaron planes de expansión.
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–ARGENTINA
La actividad hotelera en Argentina durante el 2021 presentó altos y bajos. Mientras algunas cadenas hoteleras nacionales e internacionales anunciaban nuevas aperturas, otras no resistieron a la crisis del coronavirus, cerraron sus puertas y se perdieron miles de puestos de trabajo.
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–JAMAICA
En el mayor destino del Caribe inglés la actualidad inversora hotelera estuvo marcada por el fallecimiento del dueño de Sandals, al frente de la mayor cadena del país. También destacó el nuevo proyecto de H10.
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–PANAMÁ
La puesta a la venta masiva de hoteles protagonizó la inversión hotelera en el destino centroamericano durante 2021, ante la falta de turismo de negocio. Riu fue una de ellas, al tiempo que fondos buitres aceleraron su interés por estos activos.
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Fondos buitre ponen el foco en activos hoteleros de Ciudad de Panamá
–COSTA RICA
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–PUERTO RICO
La isla caribeña acogió una de las más caras transacciones del Caribe, mientras las grandes marcas como Marriott reorganizaron sus marcas en San Juan.
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